验?#31449;?#35013;房“三知六看”

发布时间:2018-09-13 浏览量:222

    时下正是新房装修的?#24179;?#26399;。昨日,验?#31449;?#35013;房,需“三知六看”。

    购买精装房时应首先明确三个概念:

第一,精装房价格一般为毛坯房加装修款,有些楼盘装修部分可以进行选择,因此购房者签?#36132;?#26102;应注意检查,有无重叠项目或收费,如果没选择精装修,装修款就应扣除。

第二,同?#40644;?#29260;不同型号产品有时差价悬殊,避免交房时产生不必要纠纷,消费者事先应把装修材?#31995;?#21697;牌、颜色、产地、质量等级、施工工艺等予以明确记录,?#32423;?#36234;详细越好。

第三,很多消费者会因要逐一将国?#19968;?#22320;方标?#32423;?#20837;?#36132;?#30340;繁琐操作而烦恼。建议不妨在?#36132;?#20013;加入类似“所有装饰装修应不低于《建筑装饰装修工程质量验收规范》”的条款进行规避。

    进入到收房?#26041;冢?#28041;及到水管电路、泥工、木工、安装、?#25512;岬确?#38754;,购买者务必“六看”。

一看品牌型号,所购材料品牌、型号?#25226;?#33394;,应与购房?#36132;?#20013;?#32423;?#21697;牌相符。

二看水电线路隐蔽工程,电路布局应规范,水管无起翘、空鼓。

三看厨卫设备,橱柜门应能正常开闭、墙面瓷砖和地砖无空鼓、洗菜池下水通畅。

?#30446;?#21355;生间,天花板应无渗漏、下水管通畅、墙面瓷砖无空鼓,卫生洁具正确安装。

五看门窗,窗户关闭严密、滑动灵活。

六看墙壁,应无裂缝,屋顶与墙体交界处无颜色混杂,与卫生间相隔的墙壁,无?#25512;?#33073;落现象。

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